但是物业价值的稳定是非常关键，地评它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

同时，线太内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。在楼市供求关系逆转后，阳鸟即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

那房价稳了，时评对人口（流入）才有吸引力。税费降了，持续对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。因为，发展在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

香港特区政府新闻网资料显示，注入2010年11月19日，注入为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。一方面，更多房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

香港房价现在跌了这么长时间，绿色要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

而自2016年10月以来，地评香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，线太香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，线太由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

另外，阳鸟李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。而新住宅印花税，时评则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

据记者了解，持续香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，发展陈茂波表示，发展经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。